Главная - Экономические - Экономика - Оценочная деятельность

Оценочная деятельность

  • Тема: Оценочная деятельность
  • Автор: Валерий
  • Тип работы: Контрольная
  • Предмет: Экономика
  • Страниц: 12
  • Год сдачи: 2006
  • ВУЗ, город: Москва
  • Цена(руб.): 500 рублей

Купить
Заказать оригинальную работу


Выдержка

1. КОДЕКС ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКЕ ОЦЕНЩИКОВ
В кодексе профессиональной этики оценщиков изложены принципиаль-ные положения и критерии, определяющие характер практических профессио-нальных действий оценщиков, как этических, так и неэтических.
Общепринятые моральные нормы и принципы:
1. Придерживаться общечеловеческих моральных правил и нравственных норм в своих поступках и решениях, жить и работать по совести.
2. Руководствоваться в своих делах и поступках общечеловеческим пра-вилом: Не делать другим того, что не хотел бы, чтобы сделали тебе.
3. Стремиться соблюдать правила и нормы общей морали: правдивость и честность в поступках и решениях; нравственная чистота и простота в общении с другими людьми; самостоятельность и объективность в суждениях и выводах; непримиримость к несправедливости, нарушениям морально-нравственных и правовых норм во всех их проявлениях.
4. Руководствоваться высокими общественными интересами.
5. Проявлять альтруизм в отношениях с окружающими, прежде всего, со своими коллегами и сотрудниками.
Объективность и внимательность:
1. Объективной основой для выводов, рекомендаций и заключений может быть только достаточный объем требуемой информации. Оценщики не должны представлять факты сознательно неточно или предвзято.
2. Оказывая любые профессиональные услуги, оценщики обязаны объек-тивно рассматривать все возникающие ситуации и реальные факты, не допус-кать, чтобы личная предвзятость, предрассудки либо давление со стороны мог-ли сказаться на объективности их суждений.
3. Если у оенщика возникает ситуация, при которой он не имеет воз-можности самостоятельно или с помощью клиента получить соответствующие данные, необходимые для качественного проведения оценки, целесообразно отказаться от ее выполнения. Данным правилом следует руководствоваться и тогда, когда недоступность или неполнота указанных данных выявилась в про-цессе исполнения работы.
4. Оценщику следует избегать взаимоотношений с лицами, которые мог-ли бы повлиять на объективность его суждений и выводов, либо немедленно прекращать их, указывая на недопустимость давления на оценщика в любой форме.
5. При выполнении профессиональных услуг следует проявлять макси-мальное внимание. Оценщики должны внимательно и серьезно относиться к своим обязанностям, соблюдать утвержденные Стандарты оценки, адекватно планировать и контролировать работу, проверять деятельность подчиненных специалистов.
6. Оценщик не должен предоставлять потребителю (заказчику) предвари-тельные данные по оценке в форме, допускающей неадекватное понимание им предварительного характера этих данных и ограниченного их значения.
7. Оценщик не должен скрывать или преувеличивать значение известных ему обстоятельств, имеющих отношение к предмету разбирательства по объек-ту оценки, независимо от своих личных предпочтений, пристрастий и интере-сов (как своих, так и потребителя), в случаях, когда оценщик на законных осно-ваниях обязан либо с разрешения клиента дал согласие свидетельствовать в со-ответствующих органах.
Независимость:
1. Оценщик обязан отказываться от оказания профессиональных услуг, если имеются обоснованные сомнения в независимости оценщика от организа-ции клиента и ее должностных лиц во всех отношениях.
2. Оценщик обязан сознательно и без каких-либо оговорок заявить о сво-ей независимости в отношении клиентов отчете, составленном в результате оказанных профессиональных услуг.
3. Оценщик в своей профессиональной деятельности в области оценки должен стремиться к тому, чтобы любой клиент относился к нему как к незави-симому третьему лицу, стремящемуся только к формированию профессиональ-ного, квалифицированного и непредвзятого мнения при производстве оценки.
4. Основными обстоятельствами, наносящими ущерб независиости оценщика либо позволяющими сомневаться в его фактической независимости, считаются:
а) ведущиеся судебные (арбитражные) дела с организацией клиента;
б) финансовое участие оценщика в делах клиента в любой форме;
в) финансовая и имущественная зависимость оценщика от клиента (со-вместное участие в инвестициях в других организациях, кредитование и др.);
г) чрезмерная гостеприимность клиента, а также получение от него това-ров и услуг по ценам, существенно сниженным относительно реальных рыноч-ных цен;
д) участие оценщика, а также руководителей организации по оказанию услуг по оценке в любых органах управления клиента, его основных и дочер-них организаций;
е) неосторожные рекомендации и советы, данные оценщиками, а также руководителями организаций по оказанию экспертных услуг, касающиеся фи-нансовых вложений в организации, в которых они сами имеют какие-либо фи-нансовые интересы,
5. Независимость считается нарушенной, если указанные обстоятельства возникли, продолжали существовать или были прекращены в период, за кото-рый должны быть выполнены профессиональные услуги по оценке.
6. В тех случаях, когда оценщик выполняет по поручению клиента другие услуги (консультирование, обучение и т.п.), необходимо следить, чтобы они не нарушали независимости оценщика. Независимость оценщика обеспечивается в следующих случаях:
а) нет никаких причин и ситуаций, влияющих на объективность суждений оценщика;
б) персонал, имеющий отношение к процессам, которые подлежат экс-пертному исследованию, не привлекается оценщиком исключительно для по-лучения достоверной исходной информации;
в) ответственность за содержание документов и состояние дел принимает на себя клиент.
7. Оценщик не должен принимать к выполнению работу при наличии или предположении возникновения в будущем личного интереса в объекте оценки. До подписания договора потребитель услуг должен быть однозначно проин-формирован оценщиком об этом обстоятельстве, и это затем должно быть за-фиксировано как в договоре, так и в отчете.
8. Оценщик не должен допускать влияния на результаты оценки в виде давления или принуждения, независимо от их источника и вида, а также вхо-дить в сговор с любым физическим или юридическим лицом, независимо от его происхождения и целей, так как это может повлиять на результаты оценки.
Профессиональная компетентность
1. Оценщики обязаны обеспечить достаточный профессиональный уро-вень услуг по оценке, необходимых клиенту.
Принимая обязательства по оказанию определенных профессиональных услуги, оценщик должен быть уверен в своей компетентности в данной облас-ти, обладать необходимым объемом знаний и навыков для того, чтобы добро-совестно и профессионально выполнить обязательства, гарантировать клиенту услуги по оценке, основанные на современных методиках с точным использо-ванием действующего законодательства в области оценочной деятельности.
2. Оценщик обязан воздерживаться от оказания профессиональных услуг, выходящих за пределы его компетенции, а также не соответствующих его ква-лификации.
3. Профессиональная компетентность оценщика основывается на общем и специальном высшем образовании, сдаче аттестационных экзаменов, подтвер-ждаемых дипломами (свидетельствами, сертификатами, аттестатами), а также на опыте непрерывной практической работы по оказанию профессиональных услуг по оценке совместно с другими специалистами данного профиля и про-фессионального уровня.

Содержание

1. КОДЕКС ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКЕ ОЦЕНЩИКОВ 3
2. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД В ОЦЕНКЕ 8
3. ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 10
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 12

Литература

1. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебн. пособие. СПб.: Изд-во СПбГУ, 1999. - 547с.
2. Ковалев А.П. Оценка стоимости активной части основных фондов: Учебно-методич. пособие. М.: Финстатинформ, 1997. 314 с.
3. Методические рекомендации по оценке инвестиционных проектов: Официальное издание. М.: Экономика, 2000.
4. Оценка недвижимости / под ред. Грязновой А.Г., М, 2003
5. Оценка стоимости бизнеса / под ред. Грязновой А.Г., М, 2003
6. Симионова Н.Е, Симионов Р.Ю. Оценка стоимости предприятия, М, 2004

Купить
Заказать оригинальную работу


Похожие работы

Название Тип Год сдачи Страниц ВУЗ, город Цена
Сравнительный анализ бюджетных расходов в экономической сфере общества Контрольная 2007 51 ВЗФЭИ(Москва) 500 Купить Заказать
оригинальную
Общественное производство и финансы Контрольная 2007 24 Москва 500 Купить Заказать
оригинальную
Бюджетный процесс в РФ Контрольная 2007 17 РГТЭУ 500 Купить Заказать
оригинальную
Монопольная(рыночная) власть и способы ее реализации. Контрольная 2007 15 Москва 500 Купить Заказать
оригинальную
Основные цели и инструменты макроэкономическо политики Контрольная 2007 17 Москва 500 Купить Заказать
оригинальную
Анализ и конструирование организации Контрольная 2007 17 Москва 500 Купить Заказать
оригинальную
Реклама на предприятиях ресторанно-гостинечного бизнеса, ее назначение и эффективность Контрольная 2007 10 Москва 500 Купить Заказать
оригинальную
Экономическое развитие страны Контрольная 2007 18 Москва 500 Купить Заказать
оригинальную
Метрология, стандартизация и сертификация Контрольная 2007 16 МГУТУ(Москва) 500 Купить Заказать
оригинальную
Региональная характеристика ханты-мансийского автономного округа Контрольная 2007 17 Радужный 500 Купить Заказать
оригинальную